Ciri-ciri Utama: Kecekapan dan Fleksibiliti dalam Jadual: Kerja pasang siap kilang dan pembinaan asas di tapak boleh dijalankan serentak, sekali gus mengurangkan tempoh pembinaan sebanyak 30%-70% berbanding bangunan tradisional. Biasanya, penghantaran boleh disiapkan dalam tempoh 3-6 bulan. Di samping itu, persekitaran kilang tidak terjejas oleh cuaca, menjadikan kemajuan pembinaan sangat boleh diramal dan berkesan mengurangkan risiko kelewatan jadual. Contohnya, Hotel KaiLi di Pusat Khidmat Rakyat Xiong'an telah mengguna pakai teknologi modular, mencapai pemasangan dan penghantaran hanya dalam masa 100 hari.

Hijau, rendah karbon, mesra alam dan penjimatan tenaga: Pengeluaran piawai di kilang-kilang boleh mengurangkan sisa bahan sebanyak 10%-20%, sisa pembinaan di tapak sebanyak lebih 90% dan pelepasan karbon sebanyak 60%. Selain itu, modul boleh ditanggalkan, dipasang semula dan dikitar semula secara keseluruhan, dengan kadar kitar semula sebanyak 70%, sejajar sepenuhnya dengan konsep pembangunan lestari. Sesetengah bangunan modular mewah juga boleh menggabungkan reka bentuk biomimikri, meningkatkan kecekapan tenaga sebanyak 90% berbanding bangunan tradisional.

Kualiti yang boleh dipercayai dan prestasi cemerlang: Bergantung pada pemotongan ketepatan bantuan komputer dan teknologi pemasangan automatik, struktur modul ini mempunyai ketepatan yang tinggi dan memenuhi piawaian kekuatan, mematuhi piawaian antarabangsa seperti IBC dan ISO. Ia mempamerkan rintangan seismik, rintangan api dan prestasi penebat bunyi yang cemerlang. Contohnya, kaedah pembinaan PCA jenis akar teratai yang dibangunkan di Jepun untuk gempa bumi yang kerap berlaku boleh meningkatkan integriti nod modul dan meningkatkan kestabilan bangunan.

Penyesuaian fleksibel dan kebolehsuaian terhadap kepelbagaian: Walaupun modul tertakluk kepada kekangan pengangkutan (lebar biasanya ≤4 meter), ia boleh digabungkan menjadi pelbagai bentuk melalui susunan selari, penyambungan dan susunan. Susun atur dalaman dan pemilihan bahan boleh disesuaikan mengikut keperluan, yang bukan sahaja dapat memenuhi pembinaan kelompok piawai tetapi juga memenuhi keperluan reka bentuk yang diperibadikan, menyesuaikan diri dengan pelbagai bangunan daripada struktur rendah hingga 30 tingkat.